Geräumige Hochparterrewohnung mit großer Wohnküche
10967 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Kerstin Souheur
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FirmaTrendcity GmbH
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AdresseKurfürstendamm 67
10707 Berlin -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 30 88928829
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Website
Objektdaten
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Objekt IDTC1005
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseGrimmstrasse 23
10967 Berlin -
Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.113,40 m²
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Zimmer3
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1910
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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Erschließungortsüblich erschlossen
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BauweiseMassiv
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Hausgeld231,59 EUR
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Kaufpreis665.000 EUR
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Käuferprovision7,14% inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Trendcity GmbH zu zahlen.
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Badewanne
- Dielenboden
- Massivbauweise
- Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Gültig bis18.03.2026
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Baujahr1910
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf237,40 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein breiter Grünstreifen mit hohen Bäumen, Kinderspielplatz, Springbrunnen und Bänken teilt die Grimmstraße und sorgt für Großzügigkeit und eine angenehme Distanz zwischen den sich gegenüberliegenden Häuserzeilen. Alte Gaslaternen und reich geschmückte Fassaden runden das Bild eines idyllischen Wohn- und Lebensraumes ab, der sich im attraktiven Kreuzberger Graefekiez, nahe der Admiralbrücke und dem Landwehrkanal, befindet. Mit seiner üppig verzierten Fassade zieht das weiße Stadthaus aus der Jahrhundertwende die Blicke in der Grimmstraße 23 auf sich. Über fünf Geschosse erstreckt sich der repräsentative Stuckaltbau, der aus Vorderhaus und zwei Seitenflügeln besteht und dessen Dachgeschoss zum Ausbau freigegeben ist.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und erstreckt sich über Vorderhaus und Seitenflügel. Sie wurde frisch renoviert. Ein Balkon oder Terrasse sind nicht vorhanden.
Lage
Wo das wahre Herz Berlins schlägt: Kaum ein Stadtteil präsentiert sich so facettenreich und liebenswert wie Kreuzberg. Mitten im Zentrum der Stadt gelegen, lädt der Ortsteil mit seinen rund 160.000 Bewohnern zum Shoppen und Flanieren ein – zum Beispiel mit einem Besuch in der Markthalle 9 oder der Bergmannstraße. Ruhesuchende gehen in wunderschönen Grünanlagen wie dem Viktoriapark mit der höchsten Erhebung der Innenstadt, dem Kreuzberg, auf Entdeckungsreise. In dem nach dem 66 m hohen Hügel benannten Stadtteil verschmilzt Wohnqualität mit Kultur und Kaufrausch mit Genuss. Niemand muss diesen Kiez verlassen. Denn Kreuzberg hat ein Eigenleben und ist mit keinem Platz der Welt vergleichbar.